資陽市城市建設(shè)投資有限公司
關(guān)于資陽市2012-E-1地塊三地產(chǎn)開發(fā)項目策劃包裝咨詢機構(gòu)選聘
邀請招標(biāo)公告
一、招標(biāo)項目
資陽市2012-E-1地塊三地產(chǎn)開發(fā)項目策劃包裝咨詢機構(gòu)。
二、招標(biāo)控制價
本次招標(biāo)控制價為【200000.00】元（大寫：【貳拾萬元整】，申請人報價不得超過控制價，（本價格組成為：可行性研究報告咨詢及編制費5萬元、策劃方案咨詢服務(wù)及編制費15萬元兩部分）元含稅價，申請人報價單需注明報價的組成）。
三、招標(biāo)須知
（一）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的條件
1.具有獨立企業(yè)法人資格。
2.具有有效的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍包含相關(guān)內(nèi)容。
3.執(zhí)業(yè)三年以上，在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，有固定的經(jīng)營場所。
4.未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰，且沒有處于投標(biāo)禁入期內(nèi)。未曾有過欺瞞客戶、泄露客戶商業(yè)機密等不良行為（以承諾函為準(zhǔn)，格式自擬），且在信用中國公共平臺上企業(yè)及法定代表人均無不良記錄。
5.本項目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)。
注：不滿足以上任意一項資格要求的投標(biāo)人，即資格綜合評價審查未通過，取消本次投標(biāo)資格。
（二）服務(wù)范圍
項目地產(chǎn)開發(fā)可行性研究報告：地塊價值分析、宏觀和區(qū)域房地市場、主要競品分析、目標(biāo)客群分析、項目總體定位、項目開發(fā)策略、開發(fā)建設(shè)計劃建議、項目靜態(tài)測算和收益測算、風(fēng)險預(yù)測及應(yīng)對方案、小結(jié)提出對項目開發(fā)建設(shè)意見。
地產(chǎn)策劃方案框架內(nèi)容：資陽與城南沱西片區(qū)環(huán)境研究簡析、地塊本體分析研究、市場環(huán)境分析（通過對市場宏觀至微觀的研究，對現(xiàn)行和未來市場做出判斷，對后期定位進行指導(dǎo)）、總體定位及物業(yè)發(fā)展建議（項目總體定位、形象定位、客戶定位、產(chǎn)品定位；產(chǎn)品規(guī)劃建議（含強排）；項目開發(fā)策略（開發(fā)策略、價格策略含定價和價格漲幅）、項目住宅價格策略建議及項目車位價格策略銷售建議、開發(fā)時序分析、入市時間分析、開發(fā)節(jié)奏建議、資金使用計劃、項目組織機構(gòu)與人員配置建議）；項目總體靜態(tài)經(jīng)濟測算、項目投資風(fēng)險性分析研究、營銷策劃及銷售規(guī)劃、現(xiàn)金流及盈利分析、客戶端風(fēng)險控制等。
（三）是否接受聯(lián)合體投標(biāo)
本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、服務(wù)期限：90日歷天（不包括后續(xù)施工圖設(shè)計配合時間）。
五、招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加者，請于2022年4月21日至2022年4月24日內(nèi)上午8:30-12:00，下午2:30-6:00，在資陽市城市建設(shè)投資有限公司資陽市雁江區(qū)車城大道139號四樓404辦公室持以下證明材料現(xiàn)場報名：
1、法定授權(quán)委托書；
2、經(jīng)辦人需攜帶本人身份證原件及復(fù)印件加蓋鮮章；
3、營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件加蓋鮮章；
4、招標(biāo)人不提供郵購文件服務(wù)；
5、報名費：300元整。
六、響應(yīng)文件的遞交
響應(yīng)文件截止遞交時間（開標(biāo)時間）：為 2022年 4月27日15:00時，地點為：資陽市雁江區(qū)車城大道139號四樓會議室（資陽市城市建設(shè)投資有限公司)。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在資陽城建投資集團有限公司（http://www.valvesgrinder.com）、資陽市城市建設(shè)投資有限公司（http://zycjtzjt.com）網(wǎng)站上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：資陽市城市建設(shè)投資有限公司
地址：資陽市雁江區(qū)車城大道139號
聯(lián)系人：徐老師
聯(lián)系電話： 028-26755153
資陽市城市建設(shè)投資有限公司
2022年4月20日