資陽城建投資集團(tuán)有限公司
關(guān)于資陽市天府國際體育健康城片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目資金平衡方案編制中介機(jī)構(gòu)選聘邀請(qǐng)招標(biāo)公告
一、招標(biāo)項(xiàng)目
資陽市天府國際體育健康城片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目資金平衡方案編制中介機(jī)構(gòu)選聘
二、招標(biāo)控制價(jià)
本次招標(biāo)控制價(jià)為【200000.00】元（大寫：【貳拾萬元整】，比選申請(qǐng)人報(bào)價(jià)不得超過控制價(jià)。
三、招標(biāo)須知
（一）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的條件
（1）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，提供營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供合法有效的審計(jì)報(bào)告或承諾函；
（3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供承諾函；
（4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供依法納稅和繳納社保的證明或承諾函；
（5）參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，提供無重大違法記錄承諾函；
（6）本次邀請(qǐng)招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（二）服務(wù)范圍
針對(duì)資陽市天府國際體育健康城片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研和綜合分析，編制項(xiàng)目資金平衡方案，主要內(nèi)容包括以下：
1.項(xiàng)目盡職調(diào)研
充分理解項(xiàng)目需求和項(xiàng)目客觀情況，以掌握項(xiàng)目的基本信息。主要包括：
（1）法規(guī)政策體系：主要包括本項(xiàng)目涉及的有關(guān)土地政策、產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、建設(shè)管理政策、本地財(cái)政政策和規(guī)劃政策等采集分析工作；
（2）前期資料調(diào)研：詳細(xì)搜集本項(xiàng)目涉及的前期相關(guān)規(guī)劃、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息、本級(jí)政府財(cái)力、企業(yè)相關(guān)資料等基礎(chǔ)信息和詳細(xì)資料，對(duì)涉及的關(guān)鍵性指標(biāo)進(jìn)行分析和論證；
（3）現(xiàn)狀調(diào)研：主要包括片區(qū)開發(fā)范圍內(nèi)用地情況、項(xiàng)目周邊房地產(chǎn)市場和經(jīng)營性用地市場等情況。
2.編制片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目資金平衡方案
結(jié)合項(xiàng)目調(diào)研資料和項(xiàng)目涉及的國家、行業(yè)、區(qū)域政策等，綜合分析區(qū)域內(nèi)的開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀、規(guī)劃條件、開發(fā)難點(diǎn)、重大項(xiàng)目布局、投資項(xiàng)目信息、開發(fā)計(jì)劃等因素，分析片區(qū)內(nèi)項(xiàng)目投資情況、土地出讓情況及區(qū)域經(jīng)營情況，建立財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)模型，分析項(xiàng)目投入產(chǎn)出情況，評(píng)估片區(qū)內(nèi)的整體資金平衡狀況，并編制項(xiàng)目整體資金平衡方案。
3.編制項(xiàng)目投資建設(shè)方案
根據(jù)項(xiàng)目資金平衡測算結(jié)果，編制本項(xiàng)目整體投資建設(shè)方案，包括項(xiàng)目背景、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性、項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)、開發(fā)范圍、投資計(jì)劃、建設(shè)內(nèi)容、項(xiàng)目授權(quán)、政策保障、監(jiān)督機(jī)制等。
四、服務(wù)期限：發(fā)放中選通知書后90個(gè)日歷天內(nèi)完成。
五、招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加者，請(qǐng)于2021年11月24日至2021年11月26 日內(nèi)上午8:30-12:00，下午2:30-6:00，在資陽城建投資集團(tuán)有限公司資陽市雁江區(qū)車城大道139號(hào)四樓404辦公室持以下證明材料現(xiàn)場報(bào)名：
1、法定授權(quán)委托書；
2、經(jīng)辦人需攜帶本人身份證原件及復(fù)印件加蓋鮮章；
3、營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件加蓋鮮章；
4、招標(biāo)人不提供郵購文件服務(wù)。
5、報(bào)名費(fèi)：300元整。
六、招標(biāo)響應(yīng)文件要求
招標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)將招標(biāo)響應(yīng)文件裝訂成冊(cè)，封裝于密封袋內(nèi)，密封袋封口處必須用密封條密封，并在密封條騎縫處加蓋招標(biāo)申請(qǐng)人公章。密封袋上標(biāo)明項(xiàng)目名稱、招標(biāo)申請(qǐng)人名稱、地址、聯(lián)系方式。招標(biāo)響應(yīng)文件壹份（響應(yīng)文件必須在截止時(shí)間前送達(dá)報(bào)名地點(diǎn)，逾期送達(dá)、密封和標(biāo)注錯(cuò)誤的響應(yīng)文件，招標(biāo)人恕不接收）。
七、響應(yīng)文件的遞交
響應(yīng)文件截止遞交時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：為 2021年 11月30 日15:00時(shí)，地點(diǎn)為：資陽市雁江區(qū)車城大道139號(hào)四樓404辦公室（資陽城建投資集團(tuán)有限公司)。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在資陽市城市建設(shè)投資有限公司（http://zycjtzjt.com）網(wǎng)站上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：資陽城建投資集團(tuán)有限公司
地址：資陽市雁江區(qū)車城大道139號(hào)
聯(lián)系人：徐女士
聯(lián)系電話： 028-26755153
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???????????????????????2021年11月23日